LEISTUNGEN

100% LEISTUNG – WIR ÜBERNEHMEN VERANTWORTUNG

Die BATEC GROUP GmbH ist als Generalunternehmer Ihr Partner, wenn es um Bauleistungen jeglicher Art geht. Angefangen bei der Planung über Abbruch-, Ausbauarbeiten und Neugestaltung, über die Fassadensanierung lt. der neusten Fassung der EneV bis zur Modernisierung der Gebäudetechnik. Auch in sämtlichen Fragen des Trockenbaus - selbstverständlich unter Berücksichtigung aller bauphysikalischen Komponenten (Brand-, Schall-, Wärme- und Feuchteschutz) - haben Sie jederzeit einen kompetenten und zuverlässigen Ansprechpartner.

Sanierung und Modernisierung

  • Kosten- und ressourcensparendes Arbeiten
  • Überwachung von Fachfirmen, sowie die anschließende Abnahme der getätigten Arbeiten in Zusammenarbeit mit dem Property Management
  • Ansprechpartner für die Mieter
  • Brandschutzbeauftragter
  • Deckenbekleidungen und Unterdecken (abgehängte Decken)
  • Wandbekleidungen, Montagewände
  • Malerarbeiten
  • Sonstige Verkleidungen
  • Bodenbelagsarbeiten
  • Einbauten
  • Elektrounterverteilungen
  • EDV-Systeme
  • Sanitärarbeiten
  • Maurerarbeiten

Im Bereich des Facility Managements bieten wir Ihnen angefangen von der Hausmeistertätigkeit, Reinigung und Pflege des Objektes über Wartungen und Prüfungen bis hin zu energetischen Optimierungen, die optimale Betreuung Ihrer Liegenschaft.

An erster Stelle steht ein individuelles Konzept, welches gemäß Leistungsverzeichnis oder auch gemeinsam erarbeitet, eine optimale Nutzung Ihrer Immobilie gewährleistet, dies unter Berücksichtigung einer Wert- und Renditesteigerung. Besonderen Wert legen wir hier auf eine klare Definition der einzelnen Servicekomponenten, die präzise Schulung von Mitarbeitern und die exakte Planung von Abläufen um ein hervorragendes Ergebnis zu erzielen. Dabei unterscheiden wir unsere Leistungen grundsätzlich in drei Bereiche:

Das technische Gebäudemanagement (TGM), insbesondere die technische Gebäudeausrüstung (TGA) fokussiert sich auf den eigentlichen Betrieb Ihrer Anlagen und somit Ihrer Liegenschaft. Störungen in diesem Bereich führen nicht selten zu Behinderungen des alltäglichen Betriebsablaufes und kosten Sie unnötige Ressourcen. Einfache Lösungen der Gebäudeautomation oder auch hochkomplexe Systeme geben hier Sicherheit für die Bewirtschaftung Ihrer Immobilie. Zudem übernehmen wir auch wunschgemäß die Betreiberverantwortung der Anlagen, dies aus der Sicherheit heraus, unsere Mitarbeiter stetig weiterzubilden. Die Erstellung von Anlagenverzeichnissen, kontinuierliche, wiederkehrende Wartungen sowie Prüfungen und auch vorgreifende Instandhaltungen tragen gemeinsam dazu bei, den Lebenszyklus der Anlagen zu erhöhen und Störungen zu vermeiden. Dafür stehen wir ein.

  • Betrieb und Unterhalt der Immobilie
  • Wartungen sowie Instandhaltungen
  • Überwachung der technischen Gewerke
  • Gewährleistungsverfolgung
  • 24-Stunden-Rufbereitschaft
  • Sachkundigen- und Sachverständigenprüfungen
  • Elektro-, Gas- und Wasserinstallation
  • Heizung- Lüftung- und Klimatechnik
  • Mess- und Regeltechnik
  • Licht- und Sonnenschutztechnik
  • Förderanlagen
  • Alarmanlagen
  • Schreiner- und Schlosserarbeiten
  • Energiemanagement
  • Modernisierung
  • Sanierung bzw. Umbau von technischen Anlagen
  • Stillstandsmanagement

Das infrastrukturelle Gebäudemanagement beinhaltet sämtliche Serviceleistungen rund um Ihre Liegenschaft. Die vorhandenen Infrastrukturen werden hierbei effizient genutzt und können gegebenenfalls dem Bedarfsfall angepasst werden, wodurch sich wiederum Kosten einsparen lassen. Die BATEC GROUP garantiert Ihnen auf jede Situation flexibel und zuverlässig zu agieren, damit sich Ihre Immobilie stets gut präsentiert.

  • Objektbetreuung durch Fachpersonal
  • Hausmeisterservice
  • Grünservice
  • Winterdienste
  • Abfallentsorgung
  • Sicherheitsdienste
  • Wach- und Objektschutz
  • Notruf-Service-Leitstelle
  • Empfangsdienste
  • Sonderdienstleistungen
  • Schädlingsbekämpfung
  • Reinigung:
    • Gebäudereinigung & Unterhaltsreinigung
    • Glas- und Fassadenreinigung
    • Grundreinigung
    • Bauendreinigung
    • Industriereinigung
    • Jalousiereinigung
    • Rohrreinigung
    • Außenreinigung / Grauflächenreinigung
    • Desinfektion

Infrastrukturell und technisch muss Ihr Gebäude funktionieren - damit es aber auch gewinnbringend für Sie ist, führen wir gerne auch das kaufmännische Gebäudemanagement für Sie durch. Vertrauen Sie auf folgende Leistungen:

  • Alle Leistungen, die eine ordnungsgemäße buchhalterische Verwaltung der Liegenschaft sicherstellen
  • Führung von Konten
  • Spezifische Vertragsangebote
  • Koordination der Vertragswerke
  • Erfassung und Pflege aller Bestands- und Vertragsdaten
  • Überwachung von Vertragseinhaltung
  • Management der verfügbaren Flächen
  • Überwachung von Zahlungsvorgängen (Mahnwesen)
  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
  • Erstellung und Prüfung von Kauf-, Miet- und Wartungsverträgen

Jedes der von uns bewirtschafteten Objekte besitzt seinen Projektleiter, der für Koordination, Planung und Controlling verantwortlich und gleichzeitig Ihr fester Ansprechpartner ist. Auf Grundlage des mit Ihnen abgestimmten Konzepts stellt er ein Team von erfahrenden Mitarbeitern zusammen, welches sich dauerhaft um die professionelle infrastrukturelle und technische Betreuung Ihres Gebäudes kümmert. Alle dabei verwendeten Materialien, Pflegemittel und Maschinen, sind für die Bedürfnisse und Anforderungen Ihrer Immobilie und der dort eingesetzten Systeme und Materialien bestens geeignet.
Durch unser Knowhow und absolute Professionalität sind wir in der Lage gerade bei komplexen Anforderungsprofilen beste Leistungen zu bieten.

Im Bereich der energetischen oder auch thermischen Sanierung stehen wir als professioneller und kompetenter Partner an Ihrer Seite, um Ihrer Immobilie, mit einem individuellen Konzept, eine möglichst gute Energiebilanz zu ermöglichen. Dabei betrachten wir das gesamte System des Gebäudes umfassend und ganzheitlich mit Fokus auf Ihre Anforderungen.

Die umfassende Sanierung mit Wärmedämmung reduziert Energieverluste durch Wärmeleitungen und Undichtigkeiten in der Bausubstanz Ihrer Immobilie. Bis zu zehnmal bessere Werte hinsichtlich der unnötigen Energieemissionen erreicht ein sinnvoll und bedarfsgerecht gedämmtes Gebäude gegenüber einem unsanierten Bau. Maßgeblich sind dabei folgende Komponenten der Sanierung:

  • Außenwanddämmung
  • Dachdämmung
  • Perimeterdämmung = Dämmung der Keller-Außenwände
  • Fenstersanierung

Gegebenenfalls kann auch schon die Entfernung einzelner Wärmebrücken (beispielsweise an Rollladenkästen oder Balkonen) zu messbaren Einsparungen führen. Besonders effektiv ist auch die Dämmung von Kellerdecken oder Estrichböden mit einem attraktiven Kosten-Nutzen-Verhältnis.

Gute Luft ist wichtig: nicht nur die menschliche Vitalität und Leistungsfähigkeit profitieren von einer frischen Brise, auch Ihr Gebäude braucht sie um Problematiken starker Belegung oder erhöhter Luftfeuchtigkeit entgegen zu wirken. So sinnvoll es hier zu sein scheint, Fenster zu öffnen um einen Luftaustausch zu gewährleisten, so negativ wirkt es sich auf die thermische Bilanz Ihrer Liegenschaft aus, wenn teure Heizungsenergie einfach ins Freie gelangt. Abhilfe schafft hier der Einbau einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Neben der Ersparnis an Heizkosten ist ein weiterer Vorteil die Gewährleistung einer gleichmäßigen Be- und Entlüftung des gesamten Gebäudes und damit einer stark verbesserten Luftqualität.

Im Bereich der Heizungsanlagen wurden in den vergangenen Jahren große technische Fortschritte erzielt, gerade bei Nutzung von Gas als Brennstoff. Angefangen bei der Effizenz der Verbrennung über die Verringerung von Energieverlusten durch eine fortschrittliche Dämmung der Heizwege bis hin zur ökologischen Bilanz des Heizens. Schon durch die Installation eines modernen Gas-Brennwertkessels können im vergleich zu einem alten Gas-Heizkessel enorme Kosten gespart werden. Zusätzlich kann eine thermische Solaranlage meist einen Großteil des Energiebedarfs für warmes Wasser decken und macht Ihr Gebäude in dieser Hinsicht unabhängig von eingekauften Energieträgern.

Großes Einsparpotenzial bietet auch eine intelligente und passgenaue Elektroinstallation, gerade in Büro- und Industriegebäuden. So können die im Sommer anfallenden Kosten für die Kühlung der Räumlichkeiten beispielsweise durch smarten, automatisierten Sonnenschutz minimiert werden. Ein weiterer großer Energieaufwand ist für eine optimale Ausleuchtung des Arbeitsplatzes notwendig. Neben einer Umstellung im Bereich der Leuchtmittel bietet auch hier ein automatisiertes System erhebliches Einsparpotenzial.

Wir ermitteln, welche der zahlreichen möglichen Maßnahmen in Ihrem konkreten Fall das beste Nutzen-zu-Kosten-Verhältnis haben und ob die energetische Sanierung eine einmalige, umfassende Aktion sein sollte. Oft können einzelne Komponenten auch schrittweise und über Jahre verteilt umgesetzt werden, solange sie effektiv verknüpft werden. Ist dieser Plan aufgesetzt, kümmern wir uns in enger Abstimmung mit Ihnen um die Umsetzung – selbstverständlich termingerecht.

Allen gesetzlichen Verpflichtungen und vor allem den Möglichkeiten zur Mülltrennung zum Trotz passiert es immer wieder: entstandene Abfälle werden nicht fachgerecht entsorgt und landen unsortiert im Restmüll. Dabei ist es nicht nur von ökologischem Vorteil, wenn Mieter oder Mitarbeiter Wertstoffe zurück in den Recyclingkreislauf bringen.
Analysen ergeben, dass sich rund 65% aller anfallenden Restabfälle als Wertstoffe einer Verwertung zuführen lassen. Folglich können Sie durch eine konsequente Abfall- und Wertstofftrennung bis zu 65% der Abfallgebühren einsparen. Mülltrennung ist also nicht nur gut für die Umwelt, sondern monetärer Gewinn für alle Beteiligten.
Damit Ihre Immobilie optimale Voraussetzungen für eine effiziente Mülltrennung bietet und Sie zudem immer auf dem aktuellen Stand der Gesetzeslage sind, stehen wir mit Rat und Tat zur Seite.

Unsere Leistungen in der Abfallwirtschaft:

  • Standplatzbau
  • Standplatzbewirtschaftung
  • Wertstoffservice
  • Entrümpelung
  • Sperrmüll
  • Hausmüll
  • Entsorgung
  • Abfallsortierung
  • Behältermanagement
  • Behälterbereitstellung
  • Behälterreinigung
  • Entwicklung von Gewerbeabfallkonzepten

Dies bedeutet:

  • Nachhaltige Senkung der Mietnebenkosten
  • Aufwertung des Wohnumfeldes
  • Verbesserung der Wohnqualität
  • Einhaltung des Wirtschaftlichkeitsgebotes
  • Bessere Vermietbarkeit
  • Entlastung der Objektbetreuer
  • Entlastung der Umwelt
  • Schonung von Ressourcen

Wenn Sie weitere Fragen zu unserem Leistungsspektrum haben oder umfangreichere
Informationen wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme.

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